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건축 A to Z

건축에 관해 단계별로 공부하는 건축 A to Z 입니다.

Part 5.시공자의 선정 - 하자이행기간 미산 2017-12-25 조회 531

 

앞의 내용을 읽어보셨다면 이제 하자보증서가 무엇인지 왜 필요한지에 대해 잘 이해하고 계실 것입니다.
아래의 표는 하자보증기간에 대한 내용과 보증기간 (단위:년)을 설명해 놓은 것입니다.
만약 건축물에 하자가 발생하였다면 보증기간을 넘기지 않도록 신속히 시공사에게 하자발생의 내용을 고지시키는 것이 중요하다고 할 수 있습니다.

※ 하자보증기간



구분

항목

세부설명

보증기간

대지조성공사

토공사

대지 조성 및 토지공사

1

석축공사

석재 옹벽

2

옹벽공사

콘크리트 옹벽

2

배수공사

단지 배수로

2

토장공사

단지내 도로 포장, 보도블럭

2

옥외급수 및 위생관련 공사

공동구 공사

전력, 통신공동구

2

지하저수조 공사

지하저수조

2

옥외 위생(정화조)공사

정화조

2

옥외 급수 관련 공사

옥외 급수 배관

1

지정 및 기초

 

3

철근콘크리트 공사

 

3

철골 공사

구조용 철골공사

 

3

경량 철골공사

 

2

철골 부대공사

 

2

조적공사

 

외벽 조적공사, 구조용 조적

2

목공사

구조체 또는 바탕재공사

목구조용 목재기둥 및 보

2

수장 목공사

목재틀 공사

1

창호공사

창문틀 및 문짝 공사

목창호, PL창호, AL창호, 현관문

1

창호 공사

도어록, 도어클로우저, 방충망

1

지붕 및 방수공사

 

지붕, 지하주차장 지붕

3

마감공사

미장공사

 

1

수장공사

커튼박스, 천정 몰딩 등

1

내부도장공사

문짝도장, 앞뒤 발코니 도장, 몰딩류 도장

1

외부도장공사

건물외부 페이트칠

1

도배공사

거실 벽지, 방 벽지

1

타일공사

화장실 타일, 발코니 타일, 부속건물 타일

1

기타 공사

온돌공사

바닥난방

2

주방기구 공사

씽크대, 식기건조대, 레인지후드

1

옥내 및 옥외 설비공사

 

2

난방,환기,공기조화 설비공사

열원기기 설비공사

보일러, 라디에이터, 온도조절기

2

공기조화기기 설비공사

공조기, 냉온수기, 에어컨

2

덕트 설비공사

배기덕트

2

배관 설비공사

난방 배관, 밸브류

2

보온공사

배관 보온

1

자동 제어 설비공사

자동 제어 설비, 밸브류

2

급배수 위생 설비공사

급수 설비공사

급수 배관, 계량기, 밸브류

2

온수공급 설비공사

온수 배관, 계량기, 밸브류

2

배수 통기 설비공사

오배수 배관

2

위생기구 설비공사

세면기, 변기, 욕조, 양변기, 수전류등

1

보온공사

배관 고정, 배관 보온

1

가스 및 소화 설비공사

가스 설비공사

가스 배관, 가스미터, 밸브류

2

소화 설비공사

소화 및 스프링클러 배관, 밸브류

2

배연 설비공사

배연 설비 관련

2

전기 및 전력 설비공사

배관 및 배선공사

스틸 파이프, 케이블 트레이, 각종 서포트

2

피뢰침 공사

 

2

조명 설비공사

등기구, 일반스위치등 조명제어 기기류

1

동력 설비공사

MOC, PIPE STATION

2

수변전 설비공사

CUBCLE,각종 계기, 정류 기반,콘덴서 등

2

수배전 공사

각종 분전반,각종 제어반, 세대 분전반 등

2

전기 설비공사

H/A시스템, 무인경비시스템, 원격검침

2

발전 설비공사

발전기, CONTROL,PANEL OIL,TANK, 소음기

2

승강기 및 인양기 설비공사

엘리베이터, 에스컬레이터 등

2

통신,신호 및 방재 설비공사

통신,신호 설비공사

세대단지함, 무선통신 자재들, 이동통신 자재등

2

TV공청 설비공사

TV UNIT, 분배기, 증폭기, 케이블 장비류

2

방재 설비공사

감지기, 유도등, 싸이렌, 각종 수신기 등

2

 

 

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